Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Schleibach liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 185 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Schleibach deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 235 €/m² (-21 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Alsdorf entspricht das Rang 15 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 5,7 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +27,6 %, über zehn Jahre +68,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 110 €/m² auf 185 €/m² erhöht (+68 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Schleibach · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Schleibach |
|---|---|---|
| Duffesheide | 200 € | +8,1 % |
| Neuweiler | 200 € | +8,1 % |
| Reifeld | 185 € | 0,0 % |
| Busch | 120 € | -35,1 % |
| Schaufenberg | 120 € | -35,1 % |
| Duffesheide - Schleibach | 120 € | -35,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Schleibach im Preisgefüge von Alsdorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Alsdorf.
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