Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Waltringhausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 50 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Waltringhausen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 60 €/m² (-17 %). Im Vergleich der 11 ausgewerteten Ortsteile von Anröchte entspricht das Rang 10 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +66,7 %, über zehn Jahre +66,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 30 €/m² auf 50 €/m² erhöht (+67 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Waltringhausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Waltringhausen |
|---|---|---|
| Robringhausen | 50 € | 0,0 % |
| Uelde | 50 € | 0,0 % |
| Effeln | 50 € | 0,0 % |
| Anröchte Ortsteile | 35 € | -30,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Waltringhausen im Preisgefüge von Anröchte · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Anröchte.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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