Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Neheim liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 250 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Neheim deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 180 €/m² (+39 %). Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Arnsberg entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +13,6 %, über zehn Jahre +66,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 140 €/m² auf 250 €/m² erhöht (+79 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Neheim · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Neheim |
|---|---|---|
| Bruchhausen | 190 € | -24,0 % |
| Arnsberg | 190 € | -24,0 % |
| Hüsten | 180 € | -28,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Neheim im Preisgefüge von Arnsberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Arnsberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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