Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Neuenheerse liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 60 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Neuenheerse über dem gesamtstädtischen Median von 55 €/m² (+9 %). Im Vergleich der 11 ausgewerteten Ortsteile von Bad Driburg entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung -3,2 %, über zehn Jahre +3,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 55 €/m² auf 60 €/m² erhöht (+9 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Neuenheerse · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Neuenheerse |
|---|---|---|
| Bad Driburg | 145 € | +141,7 % |
| Alhausen | 42 € | -30,0 % |
| Dringenberg | 42 € | -30,0 % |
| Siebenstern | 40 € | -33,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Neuenheerse im Preisgefüge von Bad Driburg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bad Driburg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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