Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Himberg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 300 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Himberg unter dem gesamtstädtischen Median von 350 €/m² (-14 %). Im Vergleich der 9 ausgewerteten Ortsteile von Bad Honnef entspricht das Rang 4 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +27,7 %, über zehn Jahre +130,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 135 €/m² auf 300 €/m² erhöht (+122 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Himberg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Himberg |
|---|---|---|
| Bad Honnef | 620 € | +106,7 % |
| Rottbitze | 350 € | +16,7 % |
| Aegidienberg | 300 € | 0,0 % |
| Mucherwiesenweg | 280 € | -6,7 % |
| Wülscheid | 260 € | -13,3 % |
| Brüngsberg | 240 € | -20,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Himberg im Preisgefüge von Bad Honnef · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bad Honnef.
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