Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Neuengeseke liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 85 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Neuengeseke deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 140 €/m² (-39 %). Im Vergleich der 14 ausgewerteten Ortsteile von Bad Sassendorf entspricht das Rang 5 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 13,3 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +30,8 %, über zehn Jahre +112,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 40 €/m² auf 85 €/m² erhöht (+112 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Neuengeseke · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Neuengeseke |
|---|---|---|
| Lohne | 180 € | +111,8 % |
| Weslarn | 100 € | +17,6 % |
| Bettinghausen | 85 € | 0,0 % |
| Elfsen | 80 € | -5,9 % |
| Sassendorf und Lohne | 80 € | -5,9 % |
| Ostinghausen | 70 € | -17,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Neuengeseke im Preisgefüge von Bad Sassendorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bad Sassendorf.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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