Bodenrichtwerte Barntrup-Selbeck

Selbeck im Barntruper Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Selbeck liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 65 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Selbeck deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 100 €/m² (-35 %). Im Vergleich der 5 ausgewerteten Ortsteile von Barntrup entspricht das Rang 4 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +12,1 %, über zehn Jahre +54,8 %. Seit 2016 hat sich der Median von 42 €/m² auf 65 €/m² erhöht (+55 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.