Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Selbeck liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 65 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Selbeck deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 100 €/m² (-35 %). Im Vergleich der 5 ausgewerteten Ortsteile von Barntrup entspricht das Rang 4 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +12,1 %, über zehn Jahre +54,8 %. Seit 2016 hat sich der Median von 42 €/m² auf 65 €/m² erhöht (+55 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Selbeck · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Selbeck |
|---|---|---|
| Barntrup | 100 € | +53,8 % |
| Sommersell | 70 € | +7,7 % |
| Alverdissen | 68 € | +4,6 % |
| Sonneborn | 65 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Selbeck im Preisgefüge von Barntrup · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Barntrup.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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