Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Katterbach liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 630 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Katterbach über dem gesamtstädtischen Median von 570 €/m² (+11 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Bergisch Gladbach entspricht das Rang 5 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +20,0 %, über zehn Jahre +82,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 305 €/m² auf 630 €/m² erhöht (+107 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Katterbach · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Katterbach |
|---|---|---|
| Refrath | 850 € | +34,9 % |
| Bensberg | 720 € | +14,3 % |
| Rommerscheid | 630 € | 0,0 % |
| Gierath | 610 € | -3,2 % |
| Hand | 590 € | -6,3 % |
| Schildgen | 570 € | -9,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Katterbach im Preisgefüge von Bergisch Gladbach · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bergisch Gladbach.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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