Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Oberaden liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 220 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Oberaden über dem gesamtstädtischen Median von 210 €/m² (+5 %). Im Vergleich der 6 ausgewerteten Ortsteile von Bergkamen entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 10,0 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +57,1 %, über zehn Jahre +83,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 120 €/m² auf 220 €/m² erhöht (+83 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Oberaden · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Oberaden |
|---|---|---|
| Overberge | 220 € | 0,0 % |
| Weddinghofen | 215 € | -2,3 % |
| Bergkamen | 210 € | -4,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Oberaden im Preisgefüge von Bergkamen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bergkamen.
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