Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Baldenberg / Hüngringhausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 75 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Baldenberg / Hüngringhausen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 110 €/m² (-32 %). Im Vergleich der 29 ausgewerteten Ortsteile von Bergneustadt entspricht das Rang 15 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +50,0 %, über zehn Jahre +87,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 40 €/m² auf 75 €/m² erhöht (+88 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Baldenberg / Hüngringhausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Baldenberg / Hüngringhausen |
|---|---|---|
| Niederrengse | 90 € | +20,0 % |
| Hüngringhausen | 80 € | +6,7 % |
| Bösinghausen | 75 € | 0,0 % |
| Pustenbach | 75 € | 0,0 % |
| Auf dem Dümpel | 75 € | 0,0 % |
| Rosenthalseifen | 75 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Baldenberg / Hüngringhausen im Preisgefüge von Bergneustadt · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bergneustadt.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
Zum Gutachter-Profil → · Mehr über die verantwortliche Person und das Angebot: Über WERTATLAS.NRW
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →