Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bergneustadt liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 145 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bergneustadt deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 110 €/m² (+32 %). Im Vergleich der 29 ausgewerteten Ortsteile von Bergneustadt entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +38,1 %, über zehn Jahre +61,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 90 €/m² auf 145 €/m² erhöht (+61 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bergneustadt · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bergneustadt |
|---|---|---|
| Hackenberg | 120 € | -17,2 % |
| Wiedenest | 120 € | -17,2 % |
| Leienbach | 115 € | -20,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Bergneustadt im Preisgefüge von Bergneustadt · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bergneustadt.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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