Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Immicke liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 75 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Immicke deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 110 €/m² (-32 %). Im Vergleich der 29 ausgewerteten Ortsteile von Bergneustadt entspricht das Rang 25 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +50,0 %, über zehn Jahre +87,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 40 €/m² auf 75 €/m² erhöht (+88 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Immicke · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Immicke |
|---|---|---|
| Sohl | 75 € | 0,0 % |
| Freischlade | 75 € | 0,0 % |
| Zwerstall | 75 € | 0,0 % |
| Geschleide | 75 € | 0,0 % |
| Höh | 65 € | -13,3 % |
| Attenbach | 65 € | -13,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Immicke im Preisgefüge von Bergneustadt · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bergneustadt.
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