Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Herstelle liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 40 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Herstelle nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 40 €/m². Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Beverungen entspricht das Rang 4 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +42,9 %, über zehn Jahre +33,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 28 €/m² auf 40 €/m² erhöht (+43 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Herstelle · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Herstelle |
|---|---|---|
| Beverungen | 80 € | +100,0 % |
| Dalhausen | 45 € | +12,5 % |
| Wehrden | 45 € | +12,5 % |
| Amelunxen | 36 € | -10,0 % |
| Blankenau | 30 € | -25,0 % |
| Drenke | 30 € | -25,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Herstelle im Preisgefüge von Beverungen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Beverungen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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