Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Jakobsberg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 30 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Jakobsberg deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 40 €/m² (-25 %). Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Beverungen entspricht das Rang 8 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +36,4 %, über zehn Jahre +50,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 19 €/m² auf 30 €/m² erhöht (+58 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Jakobsberg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Jakobsberg |
|---|---|---|
| Amelunxen | 36 € | +20,0 % |
| Blankenau | 30 € | 0,0 % |
| Drenke | 30 € | 0,0 % |
| Würgassen | 30 € | 0,0 % |
| Haarbrück | 26 € | -13,3 % |
| Tietelsen | 26 € | -13,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Jakobsberg im Preisgefüge von Beverungen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Beverungen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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