Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Cappel liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 75 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Cappel nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 75 €/m². Im Vergleich der 20 ausgewerteten Ortsteile von Blomberg entspricht das Rang 7 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +15,4 %, über zehn Jahre +59,6 %. Seit 2016 hat sich der Median von 47 €/m² auf 75 €/m² erhöht (+60 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Cappel · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Cappel |
|---|---|---|
| Brüntrup | 80 € | +6,7 % |
| Herrentrup | 75 € | 0,0 % |
| Wellentrup | 75 € | 0,0 % |
| Großenmarpe | 65 € | -13,3 % |
| Donop | 65 € | -13,3 % |
| Reelkirchen | 60 € | -20,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Cappel im Preisgefüge von Blomberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Blomberg.
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