Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Eschenbruch liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 55 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Eschenbruch deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 75 €/m² (-27 %). Im Vergleich der 20 ausgewerteten Ortsteile von Blomberg entspricht das Rang 11 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +10,0 %, über zehn Jahre +37,5 %. Seit 2016 hat sich der Median von 40 €/m² auf 55 €/m² erhöht (+38 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Eschenbruch · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Eschenbruch |
|---|---|---|
| Großenmarpe | 65 € | +18,2 % |
| Donop | 65 € | +18,2 % |
| Reelkirchen | 60 € | +9,1 % |
| Tintrup | 55 € | 0,0 % |
| Höntrup | 50 € | -9,1 % |
| Altendonop | 50 € | -9,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Eschenbruch im Preisgefüge von Blomberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Blomberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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