Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Istrup liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 100 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Istrup deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 75 €/m² (+33 %). Im Vergleich der 20 ausgewerteten Ortsteile von Blomberg entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +72,4 %, über zehn Jahre +117,4 %. Seit 2016 hat sich der Median von 46 €/m² auf 100 €/m² erhöht (+117 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Istrup · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Istrup |
|---|---|---|
| Blomberg | 125 € | +25,0 % |
| Mossenberg | 85 € | -15,0 % |
| Brüntrup | 80 € | -20,0 % |
| Herrentrup | 75 € | -25,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Istrup im Preisgefüge von Blomberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Blomberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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