Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Nordborchen / Kirchborchen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 390 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Nordborchen / Kirchborchen über dem gesamtstädtischen Median von 370 €/m² (+5 %). Im Vergleich der 7 ausgewerteten Ortsteile von Borchen entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 2,6 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +50,0 %. Seit 2021 hat sich der Median von 260 €/m² auf 390 €/m² erhöht (+50 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Nordborchen / Kirchborchen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Nordborchen / Kirchborchen |
|---|---|---|
| Kirchborchen | 370 € | -5,1 % |
| Nordborchen | 370 € | -5,1 % |
| Alfen | 200 € | -48,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Nordborchen / Kirchborchen im Preisgefüge von Borchen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Borchen.
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