Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kreisgebiet liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 105 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kreisgebiet deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 220 €/m² (-52 %). Im Vergleich der 7 ausgewerteten Ortsteile von Borken entspricht das Rang 7 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 5,0 %. Seit 2022 hat sich der Median von 100 €/m² auf 105 €/m² erhöht (+5 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kreisgebiet · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kreisgebiet |
|---|---|---|
| Borken-Marbeck | 135 € | +28,6 % |
| Borken-Burlo | 108 € | +2,9 % |
| Borken-Hoxfeld | 105 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Kreisgebiet im Preisgefüge von Borken · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Borken.
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