Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Delbrück-Ortsteile liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 95 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Delbrück-Ortsteile deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 275 €/m² (-65 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Delbrück entspricht das Rang 13 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +35,7 %, über zehn Jahre +111,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 45 €/m² auf 95 €/m² erhöht (+111 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Delbrück-Ortsteile · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Delbrück-Ortsteile |
|---|---|---|
| Steinhorst | 135 € | +42,1 % |
| Ringboke | 130 € | +36,8 % |
| Schöning | 122 € | +28,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Delbrück-Ortsteile im Preisgefüge von Delbrück · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Delbrück.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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