Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Sudhagen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 210 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Sudhagen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 275 €/m² (-24 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Delbrück entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 7,7 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +90,9 %, über zehn Jahre +238,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 62 €/m² auf 210 €/m² erhöht (+239 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Sudhagen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Sudhagen |
|---|---|---|
| Delbrück | 450 € | +114,3 % |
| Lippling | 230 € | +9,5 % |
| Westenholz | 200 € | -4,8 % |
| Wittendorf | 200 € | -4,8 % |
| Boke | 185 € | -11,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Sudhagen im Preisgefüge von Delbrück · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Delbrück.
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