Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hagenviertel liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 275 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hagenviertel über dem gesamtstädtischen Median von 250 €/m² (+10 %). Im Vergleich der 10 ausgewerteten Ortsteile von Dinslaken entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +14,6 %, über zehn Jahre +19,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 225 €/m² auf 275 €/m² erhöht (+22 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hagenviertel · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hagenviertel |
|---|---|---|
| Innenstadt | 342 € | +24,4 % |
| Eppinghoven, Overbruch | 262 € | -4,7 % |
| Averbruch und Gewerbegebiet | 255 € | -7,3 % |
| Oberlohberg | 250 € | -9,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Hagenviertel im Preisgefüge von Dinslaken · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dinslaken.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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