Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Schwelentrup liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 70 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Schwelentrup nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 70 €/m². Im Vergleich der 8 ausgewerteten Ortsteile von Dörentrup entspricht das Rang 4 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung -12,5 %, über zehn Jahre +20,7 %. Seit 2016 hat sich der Median von 58 €/m² auf 70 €/m² erhöht (+21 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Schwelentrup · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Schwelentrup |
|---|---|---|
| Hillentrup | 105 € | +50,0 % |
| Humfeld | 75 € | +7,1 % |
| Bega | 72 € | +2,9 % |
| Spork | 70 € | 0,0 % |
| Wendlinghausen | 65 € | -7,1 % |
| Betzen | 36 € | -48,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Schwelentrup im Preisgefüge von Dörentrup · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dörentrup.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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