Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Sibbentrup liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 35 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Sibbentrup deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 70 €/m² (-50 %). Im Vergleich der 8 ausgewerteten Ortsteile von Dörentrup entspricht das Rang 8 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +6,1 %, über zehn Jahre +34,6 %. Seit 2016 hat sich der Median von 26 €/m² auf 35 €/m² erhöht (+35 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Sibbentrup · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Sibbentrup |
|---|---|---|
| Spork | 70 € | +100,0 % |
| Wendlinghausen | 65 € | +85,7 % |
| Betzen | 36 € | +2,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Sibbentrup im Preisgefüge von Dörentrup · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dörentrup.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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