Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hützemert liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 88 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hützemert deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 70 €/m² (+26 %). Im Vergleich der 38 ausgewerteten Ortsteile von Drolshagen entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag sanken die Richtwerte um 2,2 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +17,3 %, über zehn Jahre +46,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 60 €/m² auf 88 €/m² erhöht (+47 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hützemert · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hützemert |
|---|---|---|
| Drolshagen | 120 € | +36,4 % |
| Frenkhausen | 100 € | +13,6 % |
| Eichen | 80 € | -9,1 % |
| Berlinghausen | 80 € | -9,1 % |
| Essinghausen | 70 € | -20,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Hützemert im Preisgefüge von Drolshagen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Drolshagen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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