Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Scheda liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 65 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Scheda unter dem gesamtstädtischen Median von 70 €/m² (-7 %). Im Vergleich der 38 ausgewerteten Ortsteile von Drolshagen entspricht das Rang 13 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +8,3 %, über zehn Jahre +160,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 25 €/m² auf 65 €/m² erhöht (+160 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Scheda · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Scheda |
|---|---|---|
| Germinghausen | 70 € | +7,7 % |
| Wegeringhausen | 65 € | 0,0 % |
| Dumicke | 65 € | 0,0 % |
| Sendschotten | 60 € | -7,7 % |
| Schürholz | 60 € | -7,7 % |
| Herpel | 60 € | -7,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Scheda im Preisgefüge von Drolshagen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Drolshagen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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