Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Niederottersbach liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 115 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Niederottersbach deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 140 €/m² (-18 %). Im Vergleich der 45 ausgewerteten Ortsteile von Eitorf entspricht das Rang 33 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +35,3 %, über zehn Jahre +130,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 50 €/m² auf 115 €/m² erhöht (+130 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Niederottersbach · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Niederottersbach |
|---|---|---|
| Obereip | 115 € | 0,0 % |
| Hove | 115 € | 0,0 % |
| Oberottersbach | 115 € | 0,0 % |
| Köttingen | 115 € | 0,0 % |
| Kehlenbach | 115 € | 0,0 % |
| Siebigteroth | 115 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Niederottersbach im Preisgefüge von Eitorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Eitorf.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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