Bodenrichtwerte Eitorf-Niederottersbach

Niederottersbach im Eitorfer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Niederottersbach liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 115 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Niederottersbach deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 140 €/m² (-18 %). Im Vergleich der 45 ausgewerteten Ortsteile von Eitorf entspricht das Rang 33 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +35,3 %, über zehn Jahre +130,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 50 €/m² auf 115 €/m² erhöht (+130 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.