Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Stadtgebiet liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 250 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Stadtgebiet deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 190 €/m² (+32 %). Im Vergleich der 8 ausgewerteten Ortsteile von Emmerich am Rhein entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +6,4 %, über zehn Jahre +68,9 %. Seit 2016 hat sich der Median von 148 €/m² auf 250 €/m² erhöht (+69 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Stadtgebiet · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Stadtgebiet |
|---|---|---|
| Elten | 230 € | -8,0 % |
| Hüthum | 180 € | -28,0 % |
| Borghees | 165 € | -34,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Stadtgebiet im Preisgefüge von Emmerich am Rhein · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Emmerich am Rhein.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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