Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil allg. Geschäftslage Nord liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 330 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert allg. Geschäftslage Nord deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 155 €/m² (+113 %). Im Vergleich der 46 ausgewerteten Ortsteile von Erkelenz entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +32,0 %, über zehn Jahre +32,0 %. Seit 2016 hat sich der Median von 250 €/m² auf 330 €/m² erhöht (+32 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in allg. Geschäftslage Nord · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu allg. Geschäftslage Nord |
|---|---|---|
| gute Geschäftslage | 480 € | +45,5 % |
| allg. Geschäftslage West | 330 € | 0,0 % |
| allg. Geschäftslage Ost | 330 € | 0,0 % |
| allg. Geschäftslage Süd | 330 € | 0,0 % |
| Erkelenz zentrumsnah Süd | 330 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von allg. Geschäftslage Nord im Preisgefüge von Erkelenz · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Erkelenz.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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