Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Berliner Straße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 55 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Berliner Straße deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 40 €/m² (+38 %). Im Vergleich der 36 ausgewerteten Ortsteile von Erndtebrück entspricht das Rang 16 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre 0,0 %. Seit 2016 hat sich der Median von 55 €/m² auf 55 €/m² erhöht (0 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Berliner Straße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Berliner Straße |
|---|---|---|
| An der Großschlade | 55 € | 0,0 % |
| Marburgerstraße | 55 € | 0,0 % |
| Thüringer Straße | 55 € | 0,0 % |
| Schamederstraße | 45 € | -18,2 % |
| Im Grund | 45 € | -18,2 % |
| An der Lai | 45 € | -18,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Berliner Straße im Preisgefüge von Erndtebrück · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Erndtebrück.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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