Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Leimstruth liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 30 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Leimstruth deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 40 €/m² (-25 %). Im Vergleich der 36 ausgewerteten Ortsteile von Erndtebrück entspricht das Rang 35 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +20,0 %, über zehn Jahre +20,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 25 €/m² auf 30 €/m² erhöht (+20 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Leimstruth · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Leimstruth |
|---|---|---|
| Goddelsbach | 30 € | 0,0 % |
| Zinse | 30 € | 0,0 % |
| Birkefehl Ortsmitte | 30 € | 0,0 % |
| Balde | 30 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Leimstruth im Preisgefüge von Erndtebrück · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Erndtebrück.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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