Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Talstraße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 70 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Talstraße deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 40 €/m² (+75 %). Im Vergleich der 36 ausgewerteten Ortsteile von Erndtebrück entspricht das Rang 7 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre 0,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 70 €/m² auf 70 €/m² erhöht (0 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Talstraße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Talstraße |
|---|---|---|
| Siegener Straße | 80 € | +14,3 % |
| Hachenberg | 75 € | +7,1 % |
| Roger-Drapie-Straße | 75 € | +7,1 % |
| Auf dem Köpfchen | 65 € | -7,1 % |
| Ederfeld, Grimbachstraße | 65 € | -7,1 % |
| Herrenseifen | 65 € | -7,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Talstraße im Preisgefüge von Erndtebrück · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Erndtebrück.
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