Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Böckum liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 45 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Böckum deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 90 €/m² (-50 %). Im Vergleich der 14 ausgewerteten Ortsteile von Erwitte entspricht das Rang 13 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +28,6 %, über zehn Jahre +50,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 30 €/m² auf 45 €/m² erhöht (+50 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Böckum · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Böckum |
|---|---|---|
| Ebbinghausen | 50 € | +11,1 % |
| Eikeloh | 50 € | +11,1 % |
| Norddorf | 45 € | 0,0 % |
| Erwitte Ortsteile | 35 € | -22,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Böckum im Preisgefüge von Erwitte · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Erwitte.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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