Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Alverskirchen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 175 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Alverskirchen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 205 €/m² (-15 %). Im Vergleich der 2 ausgewerteten Ortsteile von Everswinkel entspricht das Rang 2 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +75,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 100 €/m² auf 175 €/m² erhöht (+75 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Alverskirchen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Alverskirchen |
|---|---|---|
| Everswinkel | 225 € | +28,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Alverskirchen im Preisgefüge von Everswinkel · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Everswinkel.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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