Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Schönhagen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 52 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Schönhagen unter dem gesamtstädtischen Median von 55 €/m² (-5 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Extertal entspricht das Rang 7 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +26,8 %, über zehn Jahre +79,3 %. Seit 2016 hat sich der Median von 29 €/m² auf 52 €/m² erhöht (+79 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Schönhagen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Schönhagen |
|---|---|---|
| Asmissen | 60 € | +15,4 % |
| Nalhof | 55 € | +5,8 % |
| Almena | 55 € | +5,8 % |
| Bremke | 50 € | -3,8 % |
| Kükenbruch | 50 € | -3,8 % |
| Laßbruch | 50 € | -3,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Schönhagen im Preisgefüge von Extertal · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Extertal.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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