Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Langschede liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 170 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Langschede nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 170 €/m². Im Vergleich der 14 ausgewerteten Ortsteile von Fröndenberg entspricht das Rang 5 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +36,0 %, über zehn Jahre +36,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 115 €/m² auf 170 €/m² erhöht (+48 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Langschede · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Langschede |
|---|---|---|
| Ardey | 185 € | +8,8 % |
| Dellwig | 180 € | +5,9 % |
| Fröndenberg | 178 € | +4,7 % |
| Altendorf | 160 € | -5,9 % |
| Strickherdicke | 150 € | -11,8 % |
| Ostbüren | 150 € | -11,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Langschede im Preisgefüge von Fröndenberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Fröndenberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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