Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Beeck liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 125 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Beeck unter dem gesamtstädtischen Median von 138 €/m² (-9 %). Im Vergleich der 38 ausgewerteten Ortsteile von Geilenkirchen entspricht das Rang 27 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +25,0 %, über zehn Jahre +31,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 90 €/m² auf 125 €/m² erhöht (+39 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Beeck · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Beeck |
|---|---|---|
| Rischden | 135 € | +8,0 % |
| Hochheid | 135 € | +8,0 % |
| Würm, Leiffarth | 135 € | +8,0 % |
| Süggerath | 120 € | -4,0 % |
| Kogenbroich | 115 € | -8,0 % |
| Apweiler | 115 € | -8,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Beeck im Preisgefüge von Geilenkirchen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Geilenkirchen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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