Bodenrichtwerte Geilenkirchen-Beeck

Beeck im Geilenkirchener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Beeck liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 125 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Beeck unter dem gesamtstädtischen Median von 138 €/m² (-9 %). Im Vergleich der 38 ausgewerteten Ortsteile von Geilenkirchen entspricht das Rang 27 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +25,0 %, über zehn Jahre +31,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 90 €/m² auf 125 €/m² erhöht (+39 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.