Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Grotenrath liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 160 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Grotenrath deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 138 €/m² (+16 %). Im Vergleich der 38 ausgewerteten Ortsteile von Geilenkirchen entspricht das Rang 16 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +14,3 %, über zehn Jahre +52,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 90 €/m² auf 160 €/m² erhöht (+78 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Grotenrath · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Grotenrath |
|---|---|---|
| Lindern "Baugebiet Juliane-Hilgers-Straße" | 175 € | +9,4 % |
| Immendorf | 170 € | +6,2 % |
| Teveren | 160 € | 0,0 % |
| Gillrath | 155 € | -3,1 % |
| Lindern (sonstige Wohngebiete) | 155 € | -3,1 % |
| Hatterath | 145 € | -9,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Grotenrath im Preisgefüge von Geilenkirchen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Geilenkirchen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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