Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Wohnbaufläche im Außenbereich liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 80 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Wohnbaufläche im Außenbereich deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 138 €/m² (-42 %). Im Vergleich der 38 ausgewerteten Ortsteile von Geilenkirchen entspricht das Rang 38 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert. Seit 2022 hat sich der Median von 75 €/m² auf 80 €/m² erhöht (+7 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Wohnbaufläche im Außenbereich · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Wohnbaufläche im Außenbereich |
|---|---|---|
| Nirm | 115 € | +43,8 % |
| Hoven | 115 € | +43,8 % |
| Neuteveren | 115 € | +43,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Wohnbaufläche im Außenbereich im Preisgefüge von Geilenkirchen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Geilenkirchen.
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