Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ellinghorst liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 240 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ellinghorst unter dem gesamtstädtischen Median von 260 €/m² (-8 %). Im Vergleich der 6 ausgewerteten Ortsteile von Gladbeck entspricht das Rang 5 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +45,5 %, über zehn Jahre +100,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 120 €/m² auf 240 €/m² erhöht (+100 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Ellinghorst · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Ellinghorst |
|---|---|---|
| Zweckel | 260 € | +8,3 % |
| Rentfort | 260 € | +8,3 % |
| Butendorf | 250 € | +4,2 % |
| Brauck | 220 € | -8,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Ellinghorst im Preisgefüge von Gladbeck · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Gladbeck.
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