Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Schmedehausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 190 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Schmedehausen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 340 €/m² (-44 %). Im Vergleich der 10 ausgewerteten Ortsteile von Greven entspricht das Rang 4 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 2,7 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +26,7 %, über zehn Jahre +123,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 85 €/m² auf 190 €/m² erhöht (+124 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Schmedehausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Schmedehausen |
|---|---|---|
| Gimbte | 390 € | +105,3 % |
| Greven | 370 € | +94,7 % |
| Reckenfeld | 260 € | +36,8 % |
| Grundstücke Hüttruper Str. 110-154 | 180 € | -5,3 % |
| Grundstücke Hüttruper Str. 69-86 | 180 € | -5,3 % |
| Siedlung Aldruper Str. 30-60 | 180 € | -5,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Schmedehausen im Preisgefüge von Greven · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Greven.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
Zum Gutachter-Profil → · Mehr über die verantwortliche Person und das Angebot: Über WERTATLAS.NRW
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →