Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kapellen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 330 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kapellen über dem gesamtstädtischen Median von 310 €/m² (+6 %). Im Vergleich der 26 ausgewerteten Ortsteile von Grevenbroich entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +13,8 %, über zehn Jahre +46,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 215 €/m² auf 330 €/m² erhöht (+53 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kapellen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kapellen |
|---|---|---|
| Stadtmitte | 445 € | +34,8 % |
| Neukirchen | 370 € | +12,1 % |
| Südstadt | 325 € | -1,5 % |
| Wevelinghoven | 325 € | -1,5 % |
| Neuelfgen | 320 € | -3,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Kapellen im Preisgefüge von Grevenbroich · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Grevenbroich.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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