Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Isselhorst liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 430 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Isselhorst über dem gesamtstädtischen Median von 390 €/m² (+10 %). Im Vergleich der 6 ausgewerteten Ortsteile von Gütersloh entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +22,9 %, über zehn Jahre +112,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 185 €/m² auf 430 €/m² erhöht (+132 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Isselhorst · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Isselhorst |
|---|---|---|
| Gütersloh | 455 € | +5,8 % |
| Spexard | 370 € | -14,0 % |
| Avenwedde | 330 € | -23,3 % |
| Hollen | 290 € | -32,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Isselhorst im Preisgefüge von Gütersloh · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Gütersloh.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
Zum Gutachter-Profil → · Mehr über die verantwortliche Person und das Angebot: Über WERTATLAS.NRW
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →