Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Piene liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 92 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Piene deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 110 €/m² (-16 %). Im Vergleich der 88 ausgewerteten Ortsteile von Gummersbach entspricht das Rang 59 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +48,4 %, über zehn Jahre +84,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 40 €/m² auf 92 €/m² erhöht (+130 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Piene · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Piene |
|---|---|---|
| Peisel | 95 € | +3,3 % |
| Elbach | 95 € | +3,3 % |
| Flaberg | 95 € | +3,3 % |
| Wörde | 92 € | 0,0 % |
| Wegescheid | 90 € | -2,2 % |
| Strasse | 80 € | -13,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Piene im Preisgefüge von Gummersbach · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Gummersbach.
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