Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Schwenke liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 88 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Schwenke deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 118 €/m² (-25 %). Im Vergleich der 7 ausgewerteten Ortsteile von Halver entspricht das Rang 3 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +76,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 55 €/m² auf 88 €/m² erhöht (+60 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Schwenke · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Schwenke |
|---|---|---|
| Halver | 125 € | +42,0 % |
| Oberbrügge | 120 € | +36,4 % |
| Anschlag | 75 € | -14,8 % |
| Carthausen | 70 € | -20,5 % |
| Buschhausen | 60 € | -31,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Schwenke im Preisgefüge von Halver · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Halver.
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