Bodenrichtwerte Halver-Wiebusch

Wiebusch im Halverer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Wiebusch liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 60 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Wiebusch deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 118 €/m² (-49 %). Im Vergleich der 7 ausgewerteten Ortsteile von Halver entspricht das Rang 7 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +30,4 %. Seit 2016 hat sich der Median von 46 €/m² auf 60 €/m² erhöht (+30 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.