Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Heek-Nienborg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 130 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Heek-Nienborg unter dem gesamtstädtischen Median von 140 €/m² (-7 %). Im Vergleich der 3 ausgewerteten Ortsteile von Heek entspricht das Rang 2 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 8,3 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +18,2 %, über zehn Jahre +44,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 70 €/m² auf 130 €/m² erhöht (+86 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Heek-Nienborg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Heek-Nienborg |
|---|---|---|
| Heek | 148 € | +13,8 % |
| Kreisgebiet | 70 € | -46,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Heek-Nienborg im Preisgefüge von Heek · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Heek.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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