Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ihmert liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 120 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ihmert unter dem gesamtstädtischen Median von 140 €/m² (-14 %). Im Vergleich der 10 ausgewerteten Ortsteile von Hemer entspricht das Rang 8 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +1,7 %, über zehn Jahre +4,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 115 €/m² auf 120 €/m² erhöht (+4 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Ihmert · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Ihmert |
|---|---|---|
| Stübecken | 145 € | +20,8 % |
| Westig | 140 € | +16,7 % |
| Sundwig | 135 € | +12,5 % |
| Bredenbruch | 110 € | -8,3 % |
| Frönsberg | 95 € | -20,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Ihmert im Preisgefüge von Hemer · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hemer.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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