Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bevergern liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 182 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bevergern deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 125 €/m² (+46 %). Im Vergleich der 22 ausgewerteten Ortsteile von Hörstel entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 19,7 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +65,5 %, über zehn Jahre +127,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 70 €/m² auf 182 €/m² erhöht (+160 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bevergern · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bevergern |
|---|---|---|
| Riesenbeck | 175 € | -3,8 % |
| Hörstel | 160 € | -12,1 % |
| Westring | 140 € | -23,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Bevergern im Preisgefüge von Hörstel · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hörstel.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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