Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Gartrop-Bühl liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 120 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Gartrop-Bühl deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 170 €/m² (-29 %). Im Vergleich der 7 ausgewerteten Ortsteile von Hünxe entspricht das Rang 7 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +9,1 %, über zehn Jahre +9,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 110 €/m² auf 120 €/m² erhöht (+9 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Gartrop-Bühl · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Gartrop-Bühl |
|---|---|---|
| Peddenberg | 205 € | +70,8 % |
| Krudenburg | 175 € | +45,8 % |
| Bucholtwelmen | 140 € | +16,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Gartrop-Bühl im Preisgefüge von Hünxe · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hünxe.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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